Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kievitshaar 3 in Balkbrug 7707 RP

Kievitshaar 3

7707 RP Balkbrug
Vraagprijs € 549.500,- k.k.
Bel of mail ons
0529-438777

Omschrijving

Drukke baan en lekker thuis tot rust komen? Dit unieke pand bevindt zich te midden van de prachtige landerijen en is gelegen in het buurtschap de Kievitshaar. Ondanks deze enigszins afgelegen locatie bent u binnen 1-1,5 uur rijden in de provincie Utrecht of de Randstad. Een ideale plek voor mensen die rust zoeken en houden van tuinieren of creatief bezig zijn maar toch de nabijheid van buren in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 249 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Drukke baan en lekker thuis tot rust komen? Dit unieke pand bevindt zich te midden van de prachtige landerijen en is gelegen in het buurtschap de Kievitshaar. Ondanks deze enigszins afgelegen locatie bent u binnen 1-1,5 uur rijden in de provincie Utrecht of de Randstad. Een ideale plek voor mensen die rust zoeken en houden van tuinieren of creatief bezig zijn maar toch de nabijheid van buren in de directe omgeving waarderen. Gelegen aan een rustig zandpad aan de rand van het bos met directe toegang tot fiets-, mountainbike-, wandel- en ruiterpaden. Vanaf deze woning is de bruisende stad Zwolle en het centrum van Meppel in slechts 15/25 autominuten bereikbaar.

Dit object betreft verbouwde (woon)BOERDERIJ met een royaal GASTENVERBLIJF/SCHUUR .
RUST, RUIMTE, NATUUR en VRIJHEID! Dat zijn de trefwoorden voor deze unieke locatie/woning met vrijstaande gastenverblijf/bedrijfsruimte/kantoor. Ook een Bed & Breakfast is hier uitstekend mogelijk!

Deze vrijstaande woonboerderij met bijgebouw/garage en een royale speels aangelegde tuin met fruitbomen ligt op circa 10 minuten rijden van de A28. De totale kavel is ruim 3.900 m2 groot. Het woonhuis ligt verscholen in het groen (circa 500 meter vanaf de doorgaande weg gelegen) en is vanaf twee kanten via een goed onderhouden (deels verhard) zandpad bereikbaar. Deze schitterende woonboerderij is gebouwd rond 1920 en is de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd en gerenoveerd. Het perceel grenst aan de bossen en landerijen en vanaf deze woonboerderij wandelt en fietst u direct de natuur in.


INDELING HOOFDVERBLIJF:
Wanneer u via de voordeur rechtdoor loopt betreedt u de zeer royale entree. Aan uw linkerzijde treft u de toegang tot de sfeervolle living met open keuken. Het geheel heeft een oppervlakte van ruim 85 m2. Deze living is voorzien van een schitterende vloer en diverse authentieke elementen. De behaaglijke houtkachel, vele knusse hoekjes en diverse raampartijen zorgen voor een prettig en aangenaam geheel. De eenvoudige keukenopstelling staat in open verbinding met de living. Vanuit de hal is het toilet en de master bedroom met aangrenzende moderne, zeer royale badkamer te betreden. Deze badkamer is voorzien van toilet, bad, douche en 2 vaste wastafels.

Via de fraaie trappartij is de verdieping bereikbaar.
Op deze verdieping treft u de overloop, 2 slaapkamers, een riante hobby/slaapkamer met royale inbouwkasten aan. Vanuit de ramen heeft u een fraai uitzicht over de aangrenzende landerijen. Tevens is op deze verdieping een tweede badkamer met douche, toilet en vaste wastafel gesitueerd.


GASTENVERBLIJF:
Op geringe afstand van de woning treft u het in steen uitgevoerde gastenverblijf aan. Dit is voorzien van een slaapkamer, badkamer (toilet, douche en een vaste wastafel) en huiselijke woonkamer met open keuken.


GARAGE:
Direct grenzend aan het gastenverblijf is de garage/schuur gesitueerd. Deze was voorheen in gebruik als garage qua capaciteit geschikt voor 1 auto en hebben de huidige bewoners verbouwd en op volgende wijze ingericht. Deze bestaat nu o.a. uit een hal, de werkplaats, de bijkeuken voorzien van de wasmachine/wasdroger aansluitingen, provisieruimte, opstelling van de cv-ketel en de berging. De zeer ruime zolder (48 m2) is via de vaste trap bereikbaar. Daar kunt u eenvoudig 2 hobby/werkkamers realiseren of een atelier van maken voor de creatievelingen onder ons!


TUIN:
De tuin met meerdere terrassen maakt dat u zowel in de zomer als in de winter in dit groen verscholen oord heerlijk kunt genieten. Op verschillende plekken in de tuin zijn aansluitpunten voor elektra aanwezig. De houten carport is geschikt voor 2 voertuigen. Ook de kinderen en gasten kunnen hier hun hart ophalen.

De totale ruimtes benoemd in de kenmerken zijn inclusief het gastenverblijf en de garage.

In de fotopresentatie van de woonkamer bevinden zich 3 foto's die bewerkt zijn met Artist Impression zodat u een indruk krijgt van de mogelijkheden om deze ruimte een moderne uitstraling te geven.

Om een goede indruk te krijgen van dit prachtige object is een bezichtiging zeker aan te raden!!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwjaar toelichting ... Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 249 m² Perceeloppervlakte 3905 m² Inhoud 862 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 27-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen ... Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten ... Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Avereest Sectie F Perceelnummer 2907 Oppervlakte 3905 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kievitshaar 3, 7707 RP Balkbrug

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen naar uw kennissenkring!

Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.