Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Polhaarweg 40 in Dalfsen 7721 DX

Polhaarweg 40

7721 DX Dalfsen
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Bel of mail ons
0529-438777

Omschrijving

Deze goed onderhouden, VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde GARAGE is gelegen op een top locatie in de woonwijk "Ankummer Es". De royale kavel van 645 m² biedt zeer veel privacy en een schitterend uitzicht over de bosachtige omgeving. De tuin is keurig aangelegd en is o.a. voorzien van diverse borders met een diversiteit aan bloemen en planten. U wandelt of fietst zo de landerijen en de mooie natuur...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 184 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze goed onderhouden, VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde GARAGE is gelegen op een top locatie in de woonwijk "Ankummer Es". De royale kavel van 645 m² biedt zeer veel privacy en een schitterend uitzicht over de bosachtige omgeving. De tuin is keurig aangelegd en is o.a. voorzien van diverse borders met een diversiteit aan bloemen en planten. U wandelt of fietst zo de landerijen en de mooie natuur in en al deze elementen dragen bij aan een fijn leef- en woonklimaat. Tevens zijn alle scholen, sport mogelijkheden en overige activiteiten op loop- en fiets afstand.
Ook het gezellige centrum van Dalfsen en de rivier de Vecht met diverse gezellige horeca gelegenheden zijn eenvoudig bereikbaar.

De woning is gebouwd in 1991, heeft een inhoud van circa 831 m³ en is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en grotendeels van dubbel glas. Door de goede situering op de kavel, lichte kleurstelling aan de binnenzijde, diverse raampartijen en een sfeervolle open haard is het een aangename lichte woning.

INDELING

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang en meterkast en toiletruimte. Via de entree is de ruime woonkamer bereikbaar. Deze lichte woonkamer heeft een oppervlakte van ruim 48 m² en is voorzien van veel ramen en een ideale schuifpui naar het terras en de achtertuin. De gezellige leefkeuken met royale keukenopstelling is voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron) en kijkt uit over de achtertuin.
Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te betreden. Via de bijkeuken is de zeer royale garage geschikt voor meerdere voertuigen bereikbaar. De afmetingen van deze garage voorzien van een klep en loopdeur zijn 9.00 m * 3.40 m. De garage is voorzien van een betonnen vloer en een deur naar de achtertuin. Voor de garage is een ruime carport gesitueerd. In de nabijheid van de woning is een bushalte hetgeen ideaal te noemen is als u bijvoorbeeld naar het treinstation van Dalfsen zou gaan.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap is een riante overloop met lichtkoepel, badkamer voorzien van een bad, stortdouche, toilet en wastafel en een vijftal (slaap)kamers gesitueerd. Een van de grotere slaapkamers geeft toegang tot het balkon gericht op het zuiden. Ook de dakkapel aan oostzijde creëert veel ruimte en maakt het geheel tot een lichte en zonnige woning. Ook treft u veel bergruimte aan op deze verdieping. Tevens treft u op deze verdieping de apart gesitueerde verwarmingsruimte aan.

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap is de aanzienlijke bergzolder bereikbaar.

De tuin met bruikbaar houten tuinhuis ademt rust uit en u kunt hier heerlijk genieten van het zonnetje of de schaduw van uw welverdiende rust. Dit object ligt verscholen tussen diverse bospartijen. Eekhoorntjes en diverse vogels maken uw verblijf in deze tuin tot een plezierige ervaring.

We nodigen u graag uit voor een bezichtiging van dit vrijstaande object!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwjaar toelichting ... Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 645 m² Overige inpandige ruimte 49 m² Inhoud 831 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Garage met carport, voor 2 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen ... Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten ... Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Frans balkon Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie K Perceelnummer 8360 Oppervlakte 645 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Polhaarweg 40, 7721 DX Dalfsen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen naar uw kennissenkring!

Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.