Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Roggeland 16 in Dalfsen 7722 TL

Roggeland 16

7722 TL Dalfsen
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Bel of mail ons
0529-438777

Omschrijving

Dit royale en sfeervolle HERENHUIS met overkapping en garage, zonnige achtertuin met achterom is gelegen in de gezellige nieuwbouwwijk van het lieflijke dorpje Oudleusen. Oudleusen is gelegen tussen Dalfsen en Ommen. De door veel groen omringde straat, waarin de woning is gesitueerd, ligt in de 30 km zone. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de winkels, school en ook de steden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Dit royale en sfeervolle HERENHUIS met overkapping en garage, zonnige achtertuin met achterom is gelegen in de gezellige nieuwbouwwijk van het lieflijke dorpje Oudleusen. Oudleusen is gelegen tussen Dalfsen en Ommen. De door veel groen omringde straat, waarin de woning is gesitueerd, ligt in de 30 km zone. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de winkels, school en ook de steden Groningen en Zwolle zijn eenvoudig te bereiken.
Deze woning telt in totaal 5 SLAAPKAMERS!

De woning valt op door haar bijzondere architectuur: om een goede indruk van deze ruime woning te krijgen moet u echt een kijkje binnen nemen! Ook de tuin valt op door haar verrassende en sfeervolle indeling met meerdere terrassen.

Deze prachtige woning is gebouwd in 2002/2003 en ligt aan een doodlopende straat. In de buurt van de woning ligt een dierenweide en schuin tegenover de woning ligt een speelvoorziening voor kinderen.

Via de voordeur komt u binnen in de ruime entree met garderobe, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. Aan het einde van de entree treft u de deur naar de straatgerichte, L-vormige woonkamer aan. De woonkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van grote raampartijen aan beide zijden van de kamer. Vanuit de woonkamer hebt u een prachtig zicht op de omgeving en vanuit de keuken is het zicht op de tuin erg leuk. Ideaal is het feit dat de woning aan de achterzijde bereikbaar is middels de achterom. Perfect voor diegenen die vaak met de hond of fiets erop uit gaan! De begane grond van de woning is voorzien van een prachtige houtkleurige laminaat vloer.

De nette keuken is gelegen aan de achterzijde, is uitgevoerd in creme/nootkleurige tinten en is voorzien van allerhande gemakken. Via de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar en via de bijkeuken zijn zowel de garage als de leuke tuin met sfeervol tuinhuis bereikbaar.

Op de eerste verdieping treft u 3 ruime slaapkamers aan en een royale voorzolder. De ruimte gelegen boven de garage is gedeeltelijk in gebruik als bergruimte en hier is de wasmachine/wasdroger en cv opstelling geplaatst. Tevens is op deze verdieping een badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en vaste wastafel gesitueerd. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling.

Middels een vaste trap betreedt u de tweede verdieping en komt u op een royale overloop met diverse opbergmogelijkheden. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers gesitueerd met dakramen waardoor er veel licht wordt gegenereerd.

De zeer royale aangebouwde garage voorzien van elektra en water ca. 8,00 m2 bij 3,00 m2 met loopdeur is ideaal te noemen. Hier kunt u lekker klussen en vele fietsen/motoren of speelgoed plaatsen. Op eigen terrein en aan de voorzijde van de woning zijn veel parkeermogelijkheden aanwezig.

De tuin biedt veel privacy en is voorzien van een zonneterras. De woning is via de achterom bereikbaar. In de tuin maakt de houten tuinschuur/berging het geheel compleet. Aan de zijkant van de woning is op het dak is een zonneboiler bevestigd. Deze zet zonnewarmte om in warm water.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 316 m² Overige inpandige ruimte 52 m² Inhoud 657 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-10-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (8.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen ... Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten ... Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie R Perceelnummer 1466 Oppervlakte 316 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Roggeland 16, 7722 TL Dalfsen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.