Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Brandt 1 in Dalfsen 7722 PE

De Brandt 1

7722 PE Dalfsen
Vraagprijs € 360.000,- k.k.
Bel of mail ons
0529-438777

Omschrijving

VRIJHEID NATUUR .... WONEN WERKEN dat kan op dit mooie plekje te midden van de landerijen.

Op een hele mooie locatie, in het buitengebied van Dalfsen ligt deze vrij gelegen (WOON) BOERDERIJ met bijbehorende schuren. Vanaf hier heb je een prachtig uitzicht over de landerijen en loopt u of fiets u zo de natuur door. De prachtige sfeerplekjes her en der in deze mooie natuurlijke tuin...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

VRIJHEID NATUUR .... WONEN WERKEN dat kan op dit mooie plekje te midden van de landerijen.

Op een hele mooie locatie, in het buitengebied van Dalfsen ligt deze vrij gelegen (WOON) BOERDERIJ met bijbehorende schuren. Vanaf hier heb je een prachtig uitzicht over de landerijen en loopt u of fiets u zo de natuur door. De prachtige sfeerplekjes her en der in deze mooie natuurlijke tuin maken dit tot een bijzonder geheel.

Dit object is op enkele kilometers van het gezellige centrum van Dalfsen, maar ook in de nabijheid van Zwolle, Ommen en diverse verbindingswegen. De zich op hetzelfde erf bevindende woonboerderij aan De Brandt 3 is tevens te koop. Het object is geschikt voor de vestiging van een agrarisch bedrijf, ideaal voor het houden van schapen, pony's of paarden en/of andere hobby- of bedrijfsmatige doeleinden. De combinatie wonen-werken, ouders-kinderen is op dit geheel van toepassing.

Deelname aan de Rood voor rood-regeling en/of VAB-regeling e.d. behoren wellicht tot de nader te onderzoeken mogelijkheden.

De woonboerderij is rond 1880 gebouwd en is uitgebreid en verbouwd in 1967 en 1987. In 2013 is de hele bovenverdieping vergroot en vernieuwd met een inpandige en geïsoleerde praktijkruimte, waardoor ook een extra kamer beneden kon worden gerealiseerd, vanuit de vroeger "deel." Het geheel is opgetrokken uit steen- en spouwmetselwerk en is gedekt met asbest-golfplaten (over het riet). Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen elektra, waterleiding en aardgas, doch niet op de riolering maar via de mestkelder aangesloten op een IBA. Het voorhuis is voorzien van meerdere gaskachels.


INDELING

Begane grond:
Entree via de vroegere royale deel welke nu in gebruik is voor diverse doeleinden, royale kamer voor diverse bestemmingen te gebruiken en aansluitend een kleine hobby kamer met bergruimte, keuken, kelder, toilet met fonteintje, voor- eetkamer, woonkamer, 1 slaapkamer met wastafel ( vóór 2013 waren dat 2 kleine slaapkamers ), bijkeuken, badkamer met douche en wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet met fonteintje, zeer riante lichte lichte praktijkruimte met keukenblokje met stromend water. Dit vertrek is ook te gebruiken als atelier, slaapkamer of werken met kleine groepjes.


Het achterhuis is opgetrokken uit steenmetselwerk met houten bintwerk met een losse hooizolder en is gedekt met asbest-golfplaten.

Het erf is verhard met beton en klinkers. De oprit, verhard met asfalt, dient ter ontsluiting van de hierbij aangeboden woonboerderij, alsmede ter ontsluiting van de woonboerderij aan De Brandt 3, die tevens te koop wordt aangeboden.

Volgens het bestemmingsplan Buitengebied, vastgesteld op 28 september 1998 door de gemeenteraad en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten op 10 mei 1999 is de bestemming thans agrarisch cultuurgebied met agrarisch bedrijf categorie I (agrarisch bouwperceel).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 360.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1880 Bouwjaar toelichting ... Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 3180 m² Overige inpandige ruimte 109 m² Inhoud 1058 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 03-06-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom en elektrische boiler eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en geen garage, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Toelichting onderhoud binnen ... Onderhoud buiten Redelijk Toelichting onderhoud buiten ... Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie N Perceelnummer 1158 Oppervlakte 2070 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie N Perceelnummer 797 Oppervlakte 1110 m² Eigendomssituatie Zie akte
Route van naar De Brandt 1, 7722 PE Dalfsen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.