Pastoriestraat 26

Omschrijving

Verfrissend anders .............. dat kun je gerust van deze prachtige moderne woning met royale tuin en schuur zeggen!

Schitterend, in het 'oude dorp' tegen het centrum van het gezellige dorp Dalfsen gelegen helft van dubbel woonhuis met 415 m2 grond. Op loopafstand van de woning treft u basisscholen, een peuterspeelzaal, het zorgcentrum en diverse winkels aan, hetgeen voor gezellige drukte in de buurt zorgt. De tuin is onder architectuur in 2016 aangelegd en mede door de extra strook grond naast de woning bijzonder royaal te noemen. De tuin is gelegen op het zuid-oosten en in deze tuin kunt u heerlijk ontspannen en genieten van het zonnetje. De woning is voorzien van een separate berging met sfeervolle overkapping. In 2007 is de gehele woning vergroot en gemoderniseerd en is er een bijzonder fraai, sfeervol geheel ontstaan. Mede door de ruimte die momenteel in gebruik is als studeer/werk kamer is deze woning geschikt voor een bedrijf aan huis of het maken van een slaapkamer beneden. DE woning voor een ieder die houdt van ontspannen, koken en kinderplezier. Dit kan allemaal op deze mooie locatie door de riante moderne living. Via de openslaande deuren betreedt u de hedendaagse tuin die speels en verrassend is aangelegd.

BEGANE GROND:
Entree, kelder met stahoogte, toilet met fonteintje, voorkamer, achterkamer/tuinkamer welke voorzien is van openslaande terrasdeuren en een heerlijke gashaard. Vanuit de achterkamer hebt u een fraai uitzicht over de tuin. De open luxe keuken is modern, voorzien van alle gemakken en uitgevoerd in hoogglans wit met antraciet tinten en is door haar indeling zeer praktisch. Diverse luxe apparatuur zoals de stoomoven, Quooker, combi oven en inbouwkoffiezetapparaat is een greep uit deze keuken met veel comfort. Via de achterdeur in de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met lichtkoepel alwaar de cv opstelling en de wasmachine/droger zijn gesitueerd.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met trapkast, 4 slaapkamers en een zeer ruime badkamer welke is voorzien van bad, inloopdouche, wastafel en toilet. Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping is een zeer royale master bedroom gerealiseerd van ruim 25 m2. Deze slaapkamer heeft vele raampartijen en functionele schuifwandkasten.

TWEEDE VERDIEPING:
Hier treft u een ruime zolderverdieping aan verdeeld in 2 vertrekken welke beiden voorzien zijn van een dakraam.

De royale schuur met overkapping heeft een afmeting van 2,5 m bij 6,00 m is voorzien van een kap, die als speelruimte of berg/hobbyruimte ook uitstekend dienst kan doen. Door de brede oprit voor de schuur kunt u uw voertuigen op eigen kavel parkeren. Hetgeen ideaal te noemen is.

Kortom; een royale woning die u het gevoel geeft van een vrijstaande woning en veel
mogelijkheden biedt op een bijzondere locatie!

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 415 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 670 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-11-2028 Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (10.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen ... Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten ... Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie K Perceelnummer 5107 Oppervlakte 415 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties