Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Baangracht 12 En 13 in Hasselt 8061 HZ

Baangracht 12 en 13

8061 HZ Hasselt
Koopsom € 295.000,- k.k.
Bel of mail ons
0529-438777

Omschrijving

LET OP! IN AFWIJKING VAN DE HIERBOVEN GENOEMDE VRAAGPRIJS DIENT DEZE GEZIEN TE WORDEN ALS EEN VANAF PRIJS. DUS IEDERE BIEDING VANAF € 295.000,-- K.K. WORDT IN SERIEUZE OVERWEGING GENOMEN!

Authentiek grachtenpand uit 1850 in het hartje van Hanzestad Hasselt met een prachtige weelderig aangelegde diepe "binnen" tuin op een kavel van 317 m2.

Aan de stadsgracht gelegen fraai...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Baangracht 12 en 13, 8061 HZ Hasselt

Omschrijving

LET OP! IN AFWIJKING VAN DE HIERBOVEN GENOEMDE VRAAGPRIJS DIENT DEZE GEZIEN TE WORDEN ALS EEN VANAF PRIJS. DUS IEDERE BIEDING VANAF € 295.000,-- K.K. WORDT IN SERIEUZE OVERWEGING GENOMEN!

Authentiek grachtenpand uit 1850 in het hartje van Hanzestad Hasselt met een prachtige weelderig aangelegde diepe "binnen" tuin op een kavel van 317 m2.

Aan de stadsgracht gelegen fraai gerestaureerde dubbele woning (nummer 12 en 13) met veel klassieke en verrassende elementen. Aan de voorzijde ligt de stadsgracht en is er tevens een gratis parkeerplaats aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich de besloten tuin met vijver, waterput, stenen schuur met gezellige overkapping met kacheltje, houthok en houten schuurtje. Tevens is de tuin via de achteringang bereikbaar hetgeen ideaal is voor het betreden van de tuin met o.a. de fiets. De woning is uitermate geschikt voor B&B of voor activiteiten van diverse aard.

Het oerdegelijke pand is eind tachtiger jaren volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe leidingen (elektra, gas, water en riolering), geïsoleerde muren en een nieuw dakbeschot. De ramen op de begane grond zijn grotendeels voorzien van voorzetglas. De woning is goed onderhouden, op de begane grond grotendeels voorzien van muurisolatie en wordt middels een sfeervolle allesbrander en diverse gaskachels lekker warm gehouden. Het dak is vernieuwd en tevens is aan de voorzijde een nieuwe dakgoot geplaatst.

Indeling:
Zeer royale entree, met sfeervolle boeren-plavuizen en een fraaie trapopgang met doorkijkje naar de kelder met veel bergruimte. Via de entree zijn het toilet en de zeer ruime lichte woonkamer bereikbaar.
De woonkamer is voornamelijk gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een tuingerichte serre/werkkamer. Deze is voorzien van openslaande terrasdeuren. De half open keuken is voorzien van een vaatwasser, combi-magnetron en verleent toegang tot de kelder en de prachtige gezellige tuin waar je op elk moment van de dag kan genieten van de zon en de schaduw.

Via de fraaie trappartij is de eerste verdieping bereikbaar. U betreedt de verdieping en komt op de zeer ruime overloop met zitje. Via de overloop zijn 2 slaapkamers, het keukentje en de badkamer bereikbaar. De hoofd slaapkamer (ca. 17 m2) met wastafel en inbouwkast is aan de achterzijde gesitueerd en geeft toegang tot het dakterras. De badkamer, die zowel vanaf de overloop als vanuit de hoofdslaapkamer is te betreden is ingericht met een bubbelbad, douche, hangtoilet en twee wastafels. Tevens bevindt zich op deze verdieping een eenvoudige keuken met o.a. een wasmachine, wasdroger en koelkastje.

Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, alwaar u een zeer ruime zolderverdieping/slaapkamer aantreft.

Bij deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 295.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 317 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 566 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming Gaskachels, Houtkachel Warmwater Elektrische boiler huur Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 193 m² (25.0 m bij 7.7 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Betreft een oudere woning Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Betreft een oudere woning Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: A 3816 HASSELT Oppervlakte 317 m²
Route van naar Baangracht 12 en 13, 8061 HZ Hasselt

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen naar uw kennissenkring!

Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.